近日，湖南湘江新区官网发布了《湖南湘江新区国土空间规划（含湘江科学城规划）》，释放了 规划、地铁、交通 等方面重磅信息！

(相关资料图)

规划全文44P，好房汇提炼总结了三大热点：

一、梅溪湖成为了湘江新区唯一“主中心”！

二、雷锋大道、金星北、市府观沙岭、含浦东山湾终于盼来了地铁！

三、潭州大道、雷锋大道、三一大道等快改规划明确！

下面，一起来看！

1、梅溪湖：湘江新区主公共中心

规划的最大亮点，是在公共中心体系中，将 梅溪湖定位为湘江新区的主中心 ，而且是 唯一的主中心 。

另外，还规划设立了 4个副中心（滨江新城、高铁西城、科学城、宁乡主城）+5个片区中心（大科城洋湖、麓谷、望城、大泽湖、金州新城） +N个社区中心。

这项规划，也是引起了很多网友的讨论。（滨江、市府、洋湖的网友表示“不服”）

好房汇认为：公共体系的主中心，是指 最多的公共服务设施会可能布局在梅溪湖片区， 如 医院、公园、体育馆、学校等大型市政、文化 等公共配套。这可能也与梅溪湖一期、二期的建设、规划的大型市政配套有关。

梅溪湖超级中轴效果图

就在上周，梅溪湖二期西段规划发布，雷锋湖中央公园 已经开始启动前期研究， 列为今年动工的预备项目。

这一规划出炉，对于梅溪湖周边楼盘等业主来说是一个极大的利好！目前梅溪湖一期基本售罄，中轴上主力在售和待售的楼盘有：

保利·梅溪天珺 ：143、187㎡户型图已出，预计6月首开

绿城招商·桂语雲峯 ：二期192-319㎡大平层，均价2万/㎡

梦想置业滨水产业组团 ：将主推小高层、洋房产品，暂未动工

招商花园城（暂定名） ：建面约208-660平商业大平层即将面世

2、关注！这些板块都将通地铁

除了梅溪湖，关于地铁、快速路的规划，也是网上热议的焦点！一些对地铁期待已久的板块，也都有全面规划覆盖，值得喜大普奔！

雷锋大道 ：地铁13号线

金星北 ：地铁12号线（4号线已通车）

含浦、东山湾 ：地铁11、13号线规划

市府/观沙岭 ：地铁8、10号线

洋湖南 ：地铁11号线

备注：目前长沙第三轮地铁规划刚刚完成批复，地铁8-13号线还在规划层面，期待尽早落定！

3、关注！这里将进行快速路改造

在规划中，也规划了多条快速路改造工程。

其中，呼声最高的雷锋大道快改、岳麓-三一大道快改等均进行明确！

4、湘江科学城：下个风起之地！

此次湘江新区规划中，湘江科学城可谓是最大重点，足足占了9页篇幅！

从规划选址、功能定位、规划策略、空间布局四个方面全面解释了未来湘江科学城的主要发展。

湘江科学城依据“五好”原则，科学确定规划选址，规划范围总面积145.5平方公里。核心目标是： 建设“具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区” 。

今年，湘江科学城已经全面启动建设，未来将对周边的大王山、含浦、东山湾等板块的开发带来利好（人才+资源）！

梅溪湖变成了湘江新区唯一的主中心！雷锋大道/金星北/含浦明确地铁规划！ 你怎么看？留言告诉我们！

编辑： 好房汇 思覃

审核： 好房汇 马斯峤

综合来源自网络，仅供参考！